公司轉(zhuǎn)讓
建筑公司百萬(wàn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，建筑公司百萬(wàn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(xiě)
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1、二手商鋪賣(mài)100萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)？
轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)應(yīng)該包含掛牌費(fèi)、中介費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、及稅費(fèi)等
總費(fèi)用可能超過(guò)0萬(wàn)，但具體費(fèi)用須根據(jù)具體協(xié)議而定
掛牌費(fèi)用是指在二手商鋪的網(wǎng)站或其他平臺(tái)上展示該商鋪的費(fèi)用，費(fèi)用不一，取決于展示位數(shù)和展示時(shí)長(zhǎng)
中介費(fèi)用取決于中介公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，大約在傭金的之間
過(guò)戶費(fèi)包含房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更、房屋稅費(fèi)、及公共設(shè)施費(fèi)用等
稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定來(lái)計(jì)算，包括個(gè)人所得稅、土地增值稅等
需要注意的是，二手商鋪的費(fèi)用與地段、商鋪面積、商鋪裝修狀況、及需求量等有關(guān)系，具體價(jià)格也需要根據(jù)以上因素進(jìn)行具體研判，而非簡(jiǎn)單的估價(jià)
回答如下：二手商鋪售價(jià)100萬(wàn)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)如下：
1. 中介費(fèi)用：根據(jù)地區(qū)不同，一般為1%-5%不等，假設(shè)為3%，則中介費(fèi)用為3萬(wàn)。
2. 過(guò)戶費(fèi)用：一般為房?jī)r(jià)的0.5%-1%，假設(shè)為1%，則過(guò)戶費(fèi)用為1萬(wàn)。
3. 稅費(fèi)：根據(jù)地區(qū)不同，一般為房?jī)r(jià)的1%-3%，假設(shè)為2%，則稅費(fèi)為2萬(wàn)。
4. 其他費(fèi)用：如評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，根據(jù)具體情況而定，假設(shè)為1萬(wàn)。
綜上所述，二手商鋪100萬(wàn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：中介費(fèi)3萬(wàn) 過(guò)戶費(fèi)1萬(wàn) 稅費(fèi)2萬(wàn) 其他費(fèi)用1萬(wàn)=7萬(wàn)。
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